Landgoederen.net Nieuwe Landgoederen Informatie Startpunt, alles over het vormen van een nieuw landgoed
Definitie nieuw landgoed
Korte defintie
Een
nieuw landgoed is een openbaar toegankelijk
boscomplex, al dan niet met overige gronden, met daarin een woongebouw ‘van
allure’ met maximaal twee a drie wooneenheden en een minimale omvang van de
bebossing van minimaal 5 hectares. Bovendien vormt het woonhuis een architectonische
eenheid met het omringende groen. Let op elke provincie heeft haar eigen eisen omtrent een nieuw landgoed. Zo
ook voor het aantal hectares dat minimaal nodig is. Dat is soms ook meer dan 5
hectare. Meer
informatie hierover is te vinden bij de link 'Provincie info'.
Nota Regels voor Ruimte
In de nota Regels
voor Ruimte is het doel van een landgoederenbeleid als volgt vermeld: Het
realiseren van ‘groene doelen’, waarin een klein beetje rood acceptabel is’.
Hierdoor ontstaat een winwin situatie voor zowel de natuur als voor de
bevolking, omdat 90% van een nieuw landgoed voor het publiek opengesteld moet
zijn.
Landgoed financiering
De financiering van de natuurontwikkeling gebeurt door particulieren. Deze
kunnen uiteraard wel weer investeerders en subisidies gebruiken voor het
ontwikkelen van de plannen. Nieuwe Landgoederen zijn een middel om de gestelde
natuurontwikkelingsdoelen en de recreatieve doelstellingen te kunnen realiseren
die vastliggen binnen de beleidsplannen van de provincie.
Het
rijksbeleid ten aanzien van nieuwe landgoederen
Om dit kort uiteen te zetten is het eerst handig om een stapje terug te doen in
de geschiedenis. Het rijk heeft in het structuurschema de groene ruimte I (1995) voorgesteld
om nieuwe landgoederen te stichten en provincies verzocht hieraan mee te werken.
Het structuurschema gebruikte het rijk om aan te geven dat het met nieuwe
landgoederen vooral nieuw bos wil realiseren. Het rijk verstaat dan ook
onder een landgoed ook wel ‘een openbaar toegankelijk boscomplex’ (al dan niet
met overige gronden) met daarin een woongebouw van allure met maximaal 2 á 3
wooneenheden. Naar de mening van het rijk is de minimale omvang van het
boscomplex 5 hectare.
Het rijk wenste echter niet overal nieuwe landgoederen op te richten.
Uitgezonderd zijn belangrijke weidevogel- en ganzengebieden en een aantal
kwetsbare open landschappen zoals
opgenomen in het Structuurschema Groene Ruimte I. De nadere invulling van het
rijksbeleid werd als een taak van de provincies gezien.
Deze
beleidslijn is destijds vastgelegd in de Vinex Actualisatie en vervolgens
bevestigd in het Structuurschema Groene Ruimte II (2002). Hierin is echter
aangegeven dat een nieuw landgoed naast bos ook uit natuur en parkachtig gebied
kan bestaan.
Nota Ruimte
In de Nota Ruimte,
die onder andere gebaseerd is op het structuurschema Groene Ruimte II, is deze
beleidslijn bevestigd. Zo staat in de Nota Ruimte dat met behulp van onder
andere nieuwe landgoederen financiële middelen kunnen worden gegenereerd voor de
aanleg van recreatie- en/of natuurgebieden.
In de Nota Ruimte vraagt het rijk de provincies een planologisch
kader op te stellen voor het thema bebouwing in het buitengebied. Een dergelijk
provinciaal kader legt vast welke randvoorwaarden de provincies hanteren voor
mogelijkheden voor hergebruik van bestaande vrijkomende bebouwing, de
mogelijkheden voor ‘ruimte voor ruimte’ en de mogelijkheden voor nieuwbouw
gekoppeld aan een substantiële kwaliteitsverbetering van natuur, water,
landschap en/of recreatie, waaronder de ontwikkeling van Nieuwe Landgoederen. In
dit kader dient volgens de Nota Ruimte nadrukkelijk aandacht te worden besteed
aan een adequate borging van zowel de ontwerpkwaliteit als de financiële
koppeling tussen de realisatie van rood en groen (en/of blauw).
(bron o.a
Nota Nieuwe Landgoederen Hoeksche Waard)
|